procedura n.15/2020 - LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da un ampio complesso industriale collocato in Comune di Asciano, Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo. Il compendio è costituito da fornace attualmente utilizzata per la trasformazione e la produzione del laterizio (tavelle, tavelloni, tegole e coppi) oltre che da resede e terreni oggetto di aree estrattive come da PRC (Piano Regionale Cave).L’area propriamente adibita alla trasformazione dell’argilla ed alla cons

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Prezzo base €: 2.841.350,98 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Rilancio minimo: € 10.000,00
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Informazioni

Procedura n. 15/2020
Tipo procedura PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito)
Tribunale Siena
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 22/01/2025 12:12
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 15/04/2025 12:00
Data vendita 16/04/2025 10:30
ID inserzione PVP 4319598
Codice vendita 1127132
Data pubblicazione 22/01/2025 12:19

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 2.841.350,98
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4319598

Storico Eventi

ID Evento 254315
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-03-07
Nota Asta revocata dal G.D. con provvedimento del 04/03/2025

Ubicazione

Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo - 53041 Asciano (SI)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 15 I 08673 71880 000000018533
Beneficiario: Tribunale di Siena – n. 15/2020 R.G. FALL.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577318111
Email advisory@giustiziaivg.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4319598
ID Inserzione 4319598
ID Messaggio 73febce6-fb34-11ef-8dba-0a5864411719
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/01/2025
ID Procedura 729085
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito NFAL
Rito FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Numero Procedura 15
Anno Procedura 2020
Giudice:
idAnagrafica 4877062
Nome Valentina
Cognome Lisi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica 4877042
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Tribunali arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Curatore:
idAnagrafica 4877043
Nome Roberto
Cognome De marco
Cod. Fiscale DMRRRT60A01D086K
Email robertodemarco60@gmail.com
Telefono 0577314701
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2205863
Primo identificativo 2205863
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da un ampio complesso industriale collocato in Comune di Asciano, Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo. Il compendio è costituito da fornace attualmente utilizzata per la trasformazione e la produzione del laterizio (tavelle, tavelloni, tegole e coppi) oltre che da resede e terreni oggetto di aree estrattive come da PRC (Piano Regionale Cave).
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo
Cap/Zip 53041
Città Asciano
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2861810
Primo identificativo 2861810
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da un ampio complesso industriale collocato in Comune di Asciano, Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo. Il compendio è costituito da fornace attualmente utilizzata per la trasformazione e la produzione del laterizio (tavelle, tavelloni, tegole e coppi) oltre che da resede e terreni oggetto di aree estrattive come da PRC (Piano Regionale Cave). L’area propriamente adibita alla trasformazione dell’argilla ed alla conseguente produzione del laterizio si estende su una superficie complessiva di circa 68.938 mq (superficie lotto catastale) di cui circa 23.840 mq lordi totali di area edificata ed i restanti 45.098 mq circa lasciati a resede e piazzale esterno necessario per lo stoccaggio del prodotto finito e la movimentazione degli autocarri. Gli uffici sono posizionati a ridosso dell’ingresso; retrostante gli uffici il corpo di fabbrica si sviluppa per una estensione di circa 8.500,00 mq e risulta essere in stato di abbandono o comunque trattasi di ambienti prevalentemente dismessi e non più fruibili oltre al rilevamento di condizioni statiche/strutturali precarie. Detti luoghi sono stati oggetto della dismissione dalla produzione dai primi mesi del 2009: le zone risultano in assenza di manutenzione, con alcuni paramenti murari crollati, presenza di piccioni e guano, impianti (forno ed essiccatoio) non funzionanti, mentre il pavimento risulta coperto da una folta coltre di fango. Lungo il prospetto Sud è presente un vecchio edificio disposto su due piani dove attualmente sono presenti dei locali ben messi tra cui una area a mensa al piano primo e ambienti destinati a spogliatoio al piano terra. La parte a nord viene invece attualmente utilizzata per il deposito dell’argilla appena estratta e degli impianti per la lavorazione (reparto terra) oltre a ambienti dedicati al ricovero di mezzi pesanti. Il restante corpo di fabbricato (sud est) è caratterizzato dalla presenza di impianti specifici per la lavorazione dell’argilla, oltre a un forno per la cottura e due essiccatoi. Quest’ultimi (forno ed essiccatoi) si considerano parte integrante del complesso immobiliare, in quanto inamovibili dal terreno e sono costituiti in maggior parte da laterizio, cemento ed acciaio. Una ultima zona è dedicata ad officina. Oltre alla parte edificata, risulta presente un vasto resede esterno di circa 45’098 mq. (determinazione catastale) che per buona parte risulta asfaltato. Il piazzale, nel corso dell’attuale processo produttivo, viene utilizzato come già detto per gli spazi di manovra dei mezzi e lo stoccaggio del prodotto finito. I comparti dell’edificio si suddividono: – Area abbandonata o prevalentemente dismessa: 8’500 mq. – Area mensa e spogliatoio disposta su due piani: 550 mq. – Area uffici: 140 mq. – Area deposito argilla estratta (reparto terra) e ricovero mezzi: 3’750 mq. – Area produttiva vera e propria, impianti specifici: 9’900 mq. – Area officina: 1’000 mq. TOTALE: 23’840 mq. Tutte le tre aree individuate dal PRC come estrattive rientrano per intero dentro le proprietà Laterizi Arbia per un totale di circa 793.567 mq ovvero 79,3567 ha. Il perito ha inoltre inserito nel Lotto anche tre terreni non minerari (particelle 12, 13 e 26 del Foglio 15) in quanto posizionate nelle vicinanze della fabbrica e comprendenti anche dei percorsi stradali utilizzati dagli automezzi pesanti per il raggiungimento della cava per un totale di 23.790 mq ovvero 2,379 ha. Il tutto per una superficie catastale complessiva di ha 102.63.58 Sono da considerarsi parte integrante del presente Lotto inoltre tutti i beni mobili presenti dentro la fabbrica in Castelnuovo Scalo, stimati nella prima perizia del 20.10.2020, ad esclusione degli “autoveicoli e dei beni per movimento terra (sia quelli elencati sui “beni concessi in affitto alla Arbia S.r.l.” sia quelli elencati su “beni residui”). (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Castelnuovo Berardenga Scalo
Cap/Zip 53041
Città Asciano
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 16/04/2025 10:30
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 2.841.350,98
Offerta minima (€) 2.841.350,98
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 15/04/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Evento 816334
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-03-07
Nota Asta revocata dal G.D. con provvedimento del 04/03/2025
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