Affascinante residenza di campagna con piscina a Todi (PG).
Ubicaz.:
06059 Todi (PG)
Codice vendita: 1508345
Visite: 25
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 2.250.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 1.800.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 31/03/2026 h 14:30
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento AP N. 11751-25.pdf |
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Codice lotto: 11751/2025
Situata in posizione strategica, proponiamo in vendita una splendida proprietà, immersa nel cuore della campagna umbra. Scoprite la magia di questa straordinaria residenza di campagna del XVIII secolo vicino a Todi, dove bellezza senza tempo e lusso moderno si incontrano. Circondata da dolci colline e panorami mozzafiato, questa è più di una casa: è un luogo di cui innamorarsi, un santuario che ispira e affascina a ogni angolo.
Elegante e raffinata in ogni suo aspetto, questa dimora di lusso sulle colline intorno a Todi è la residenza da sogno per chi ama la quiete di questi luoghi, senza rinunciare alle emozioni delle vicine città di Perugia, Assisi e, poco più lontano, Roma e la Toscana. Tutto intorno, cinque ettari di terreno avvolgono la casa in un'autentica oasi verde, in cui spicca uno splendido giardino di un ettaro, progettato dalla garden designer Linda Cena, con un'esclusiva area solarium e una piscina a sfioro, un campo da bocce e una splendida terrazza panoramica.
I restanti quattro ettari di verde ospitano un bosco con una straordinaria varietà di piante e fiori che, crescendo alle spalle della proprietà, garantisce la massima privacy e la più assoluta tranquillità.
Dotata dei più desiderabili comfort moderni, questa villa di 655 mq è stata interamente ristrutturata in chiave contemporanea negli spazi e nello stile; si apre al piano terra su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino. Prosegue con un'incantevole loggia, un'ampia sala da pranzo, una grande cucina professionale moderna, un ripostiglio e due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Da questo piano, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche, si accede direttamente alla splendida terrazza da godere fino al tramonto, disposta in deliziose e intime zone relax, ideali per ritrovare il contatto più autentico con la natura.
Si accede con una scala scenografica al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano altre due camere matrimoniali con bagno en-suite e due camere matrimoniali con letti queen size, anch'esse dotate di bagno privato.
Il piano seminterrato, ideale per la realizzazione di un'area benessere e di una sala cinema, è servito da un ingresso indipendente e comprende anche una lavanderia, uno spogliatoio e un bagno per il personale.
La recente installazione di pannelli solari e di un moderno impianto fotovoltaico consente un efficiente risparmio, sia in termini di impatto ambientale che economico, nella produzione di acqua calda ed elettricità.
Certificazione energetica della casa "D".
Dotazioni extra:
- Giardino
- Bosco
- Cantina
- Piscina
- Terrazza panoramica
- Parcheggio privato
- Camino
- Aria condizionata
- Cucina professionale
- Spa
- Impianto home theatre
- Postazione di ricarica di auto elettriche
Per partecipare alla vendita
| Tipo procedura: | Vendita al dettaglio - vendita non giudiziaria - Vendita al dettaglio - vendita non giudiziaria |
|---|---|
| Inizio presentazione offerte: | 09/03/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/03/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 30/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 30/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 31/03/2026 14:30 |
| Codice vendita: | 1508345 |
| Data pubblicazione: | 09/03/2026 10:59 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 2.250.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 1.800.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 20.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
Per partecipare all’asta è necessario allegare:
- Per privati:
cittadini italiani: carta d’identità e codice fiscale in corso di validità;
cittadini UE e EXTRA UE: passaporto e documento d’identità in corso di validità;
- Per società italiana: visura camerale recente, attribuzione poteri al legale rappresentante;
- Per società estera: visura camerale recente tradotta ed apostillata, passaporto e documento d’identità del legale rappresentante;
- In caso di TRUST:
se trust interno: se trustee persona fisica: documento d’identità in corso di validità, atto istitutivo del trust, libro degli eventi;
se trustee persona giuridica: visura camerale , atto istitutivo del trust, libro degli eventi, attribuzione poteri al legale rappresentante;
se trust estero: atto istitutivo del Trust tradotto e apostillato, documento d’identità in corso di validità del trustee, attribuzione poteri al trustee;
Tutti i soggetti siano essi privati, società, legali rappresentanti o trustee, devono essere muniti di codice fiscale emesso dall’Amministrazione Finanziaria Italiana.
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 19 F 02008 12100 000107008638
Intestato a: ASTE PRIVATE PROFESSIONALI S.R.L.
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VENDITA NON GIUDIZIARIA.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni indicanti come tipo procedura "NON GIUDIZIARIA" sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi. I beni sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto" nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento AP N. 11751-25.pdf |
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Contatti
APP-Aste Private Professionali
tel: 3758061600
mail: info@asteprivateprofessionali.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
